Urbanización El Paraíso یک پروژه مسکن اجتماعی واقع در والپارایسو، آنتیوکیا، کلمبیا است که در سال ۲۰۱۹ تکمیل شد. این پروژه با مساحت ۱۲۷۶۷.۹۱ متر مربع، با هدف ارتقاء کیفیت زندگی جامعه محلی، به ویژه خانواده‌های کم‌درآمد، طراحی شده است. این پروژه به کمبود قابل توجه مسکن در منطقه می‌پردازد، جایی که تقریباً ۳۵٪ از جمعیت فاقد مسکن مناسب هستند.
توسعه ظرفیت فنی و مالی
این پروژه جامعه محلی را به طور گسترده درگیر کرد و ۲۶ نفر از طریق سرویس ملی آموزش (SENA) و موسسه دانشگاهی CESDE آموزش دیدند. این ابتکار نه تنها مهارت‌های فنی، بلکه سواد مالی را نیز فراهم کرد و اعضای جامعه را قادر ساخت تا به طور فعال در فرآیند ساخت و ساز مشارکت کنند.
استراتژی اجتماعی و جامعه‌سازی
این پروژه از طریق استراتژی اجتماعی SYMA CULTURE، مهارت‌های رهبری و سازماندهی جامعه را پرورش داد. این رویکرد، امنیت، حس تعلق و حفاظت از میراث مشترک را افزایش داد. کارگاه‌هایی در مورد قابلیت‌های مالی، استراتژی‌های پس‌انداز و وام مسکن برگزار شد و مالکیت خانه را حتی برای خانواده‌هایی که درآمد کمتری دارند، قابل دسترس کرد.دلار آمریکا15 روزانه.
تاب‌آوری و سازگاری با تغییرات اقلیمی
این پروژه با احیای جنگل‌های اطراف و نهر یالی، کاشت گونه‌های بومی و ایجاد کریدورهای اکولوژیکی، پایداری زیست‌محیطی را در اولویت قرار داد. این اقدامات نه تنها تنوع زیستی را ارتقا داد، بلکه تاب‌آوری در برابر سیل و رویدادهای شدید آب و هوایی را نیز بهبود بخشید. این پروژه همچنین شبکه‌های متمایزی را برای فاضلاب خانگی و آب باران، همراه با استراتژی‌های نفوذ و ذخیره‌سازی آب باران اجرا کرد.
بهره‌وری منابع و چرخه‌ای بودن
پروژه Urbanización El Paraíso در بهره‌وری منابع، با استفاده مجدد از ۶۸۸ تن نخاله ساختمانی و تخریب (CDW) و بازیافت بیش از ۱۸۰۰۰ تن زباله جامد در طول ساخت و ساز و سال اول بهره‌برداری، سرآمد بود. این پروژه با رعایت استاندارد ASHRAE 90.1-2010، به کاهش ۲۵ درصدی مصرف آب و بهبود ۱۸.۹۵ درصدی بهره‌وری انرژی دست یافت.
دسترسی اقتصادی
این پروژه ۱۲۰ شغل رسمی ایجاد کرد که تنوع و فرصت‌های شغلی برابر را ارتقا داد. نکته قابل توجه این است که ۲۰٪ از مشاغل جدید توسط افراد بالای ۵۵ سال، ۲۵٪ توسط افراد زیر ۲۵ سال، ۱۰٪ توسط افراد بومی، ۵٪ توسط زنان و ۳٪ توسط افراد دارای معلولیت پر شد. برای ۹۱٪ از صاحبان خانه، این اولین خانه آنها بود و ۱۵٪ از همکاران پروژه نیز صاحب خانه شدند. واحدهای مسکونی با قیمتی کمی بیش از ۲۵۰۰۰ دلار آمریکا، بسیار کمتر از حداکثر ارزش مسکن اجتماعی کلمبیا یعنی ۳۰۷۳۳ دلار آمریکا، قیمت‌گذاری شدند که مقرون به صرفه بودن را تضمین می‌کند.
قابلیت سکونت و آسایش
ال پارایسو بالاترین امتیاز را در بخش «سلامت» گواهینامه CASA کلمبیا دریافت کرد. واحدهای مسکونی دارای سیستم‌های تهویه طبیعی هستند که آسایش حرارتی را در منطقه‌ای با دمای حدود ۲۷ درجه سانتیگراد در تمام طول سال تضمین می‌کنند. این سیستم‌ها همچنین به جلوگیری از بیماری‌های مرتبط با آلودگی هوای داخل ساختمان و کپک کمک می‌کنند. این طراحی، نور و تهویه طبیعی را ارتقا می‌دهد و کیفیت زندگی ساکنان را به طور قابل توجهی بهبود می‌بخشد. برخلاف بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی، ساکنان تشویق می‌شوند که طراحی داخلی خانه‌های خود را شخصی‌سازی کنند.
جامعه و ارتباط
ال پارائیسو که از نظر استراتژیک در مسیر اصلی حمل و نقل شهری قرار دارد، در فاصله پیاده‌روی از خدمات ضروری و پارک مرکزی قرار دارد. این پروژه شامل فضاهای باز برای تعامل اجتماعی، تفریح و فعالیت‌های تجاری است و آن را به عنوان یک مرکز جدید شهری قرار می‌دهد. یک مسیر اکولوژیکی و یک منطقه کشاورزی شهری، مشارکت اجتماعی و پایداری مالی را افزایش می‌دهد.
جوایز و تقدیرنامه‌ها
«شهرسازی ال پارائیسو» جوایز متعددی از جمله جایزه بخش «زنان در ساخت و ساز» از «کانسترویموس آ لا پار»، جایزه ملی مسئولیت اجتماعی شرکتی کاماکول برای بهترین برنامه مدیریت زیست‌محیطی ۲۰۲۲، گواهینامه CASA کلمبیا برای سطح استثنایی پایداری (۵ ستاره) و نشان پایداری کورانتیوکیا در بخش A را دریافت کرده است.
به طور خلاصه، Urbanización El Paraíso به عنوان الگویی برای مسکن اجتماعی پایدار، با ترکیب مدیریت زیست‌محیطی، دسترسی اقتصادی و توسعه اجتماعی، جامعه‌ای شکوفا و تاب‌آور ایجاد می‌کند.
بیشتر بدانید:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
مورد ساختمان سبز بیشتر:اخبار – دستگاه صدور گواهینامه ساختمان سبز RESET - نظارت بر کیفیت هوای Tongdy MSD و PMD (iaqtongdy.com)
زمان ارسال: ۱۷ ژوئیه ۲۰۲۴